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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：29.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全民萬歲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.308 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.179 坪
- 附屬建物面積：11.73 坪
- 共同使用：26.399 坪
- 車位坪數：9.404 坪
- 土地面積：5.777 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 24樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2306 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興糖國小、橋頭國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：7-11、全聯、家樂福橋頭糖廠
附近交通：青埔捷運、橋頭火車站、國一、國十
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2306 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興糖國小、橋頭國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：7-11、全聯、家樂福橋頭糖廠
附近交通：青埔捷運、橋頭火車站、國一、國十
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限但追求生活品質的家庭而言，值得納入考慮。其主要理由在於「總價與單價的合理控制」，1780 萬的總價包含平面車位，對於剛性購屋者或改善型需求來說，資金壓力相對可控。此外，7 年屋齡代表房屋狀況良好，無需立即投入大筆整修費用，且 3 房 2 衛的格局對於家庭成員增加後的變化性具有高度適應性。
然而，購買前建議您特別確認「實際通勤時間」是否符合您的工作需求，並確認捷運站點的距離與實際步行動線。若您主要在橋頭區或楠梓科學園區工作，這將是一處兼具舒適度與實用性的優質居所。
問與答
高雄房產達人
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盧麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：盧麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-289089
訂閱：3 (加入)
左營至聖店 加盟店
經紀業名稱: 駿昌房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第234171號
用十二年的在地深耕，成就您的家業夢想
我是永慶盧麗玲，現任職於左營至聖店協理。
從 102 年投入房仲領域至今，我見證了無數家庭在高雄這片土地紮根。這十二年來的堅持，換來了豐碩的獲獎紀錄，但支持我一路走來的動力，始終是那份「受人之託、忠人之事」的使命。
我不只是房仲，更是您在房地產路上的專業顧問。憑藉對左營區域的深度了解與強大團隊支援，無論委售、委買或委租，我都能為您提供最精準的規劃。
把需求交給專業，把時間留給家人。
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